2021.08.23

温哥華列治文買樓先住後付

超級睇樓王 - 環球樓盤

早前和航空界的朋友談起他們的生意可有改善, 特別問到現在加拿大來回航班的狀況, 據知香港飛去溫哥華或多倫多的人數遠比當地飛回香港的人數多. 雖然早前已寫了不少有關加拿大的房地產狀況, 近期亦見到不少身邊的朋友確實已坐言起行. 有見及此, 今日再和大家分享溫哥華市地產市場吧!

溫哥華是加拿大繼多倫多最多移民落點的城市, 大溫區華人人口約50萬左右, 其中較受歡迎的地區包括華人聚居的列治文市, 校網出名的溫哥華西區等.

今日同大家分享一下列治文. 列治文市是自九七移民潮到現在都是華人聚居的城市, 我們經常同客人分享: 如果去到溫哥華仍然想保持港式生活, 即早上港式早餐, 中午一盅兩件, 再來個蛋撻下午茶, 晩餐甚至宵夜都係港式口味的話, 列治文必然是首選!

如果有留意列治文市地產項目的朋友, 必然會聽過一個叫ViewStar 郡苑的項目. 共12棟樓的ViewStar , 佔地約130萬平方呎, 是列治文最大的綜合性社區之一. 除住宅外, 開發商元亨集團更興建一座逾35,000平方呎的社區中心及商業大樓等.

於2018年開始興建的ViewStar, 第一期有6座, 共65,000平方呎, 其中兩座已入伙, 其餘四座分別於未來數月陸續交樓.

今次介紹的ViewStar , 發展商精心設計了兩種購買方法, 必有一種合式:
(1) 入伙在即, 可以即買即用, 並享發展商提供的折扣優惠, 這對今年去溫哥華的朋友時間上剛剛合適.
(2) 先住後付, 買家簽好合約並付20%訂金後, 可以1-3年的租約先入住單位, 租金在扣除一些費用後, 餘額成為訂金的一部分. 待租約期滿時才付餘款完成買賣. 這對一些想保持現金流的朋友十分有幫助.

首6座ViewStar 共提供577個單位, 有1-4房戶型,面積由527-1,609平方呎,連車位售價由加幣60餘萬起, 即約港幣380餘萬起.

ViewStar 地點方便, 餐飲娛樂近在咫尺
步行1分鐘可達未來Capstan Way 新天車站,
步行5分鐘到Aberdeen 天車站及八佰伴中心,Continental Shopping Centre 及時代坊等.

開車5分鐘車程至Costco, Walmart, Outlets Mall及FoodyWorld,

8分鐘車程至溫哥華國際機場,

15分鐘車程至溫哥華Downtown, 20分鐘車程至UBC, 25分鐘車程至美國邊境

除大形平台花園, 項目更設13,000平方呎會所設施:恆溫泳池、健身中心、桑拿室、蒸氣室、瑜珈室、豪華宴會廳等, 室內樓底有8呎8吋, 廚房選用Miele德國高級電器及Kohler浴室潔具

毗鄰校網區, 只需約5分鐘車程,直達:
British Columbia Institute of Technology, John M.S,
Trinity Western University, Vancouver Premier College, Kwantlen Polytechnic University 等.

值得一提的是ViewStar 發展商元亨集團, 在溫哥華有10年的建房經驗, 從Cambie Corridor, West Boardway 到現在的ViewStar 均口碑良好. 早前更主動捐助列治文醫院興建全新急症大樓, 何謂當地良心發展商之一.